Arribat Center

Arribat Center est un projet multifonctionnel développé sur un terrain de 5,3 Ha au cœur de la ville de Rabat (quartier Agdal). Il a pour vocation de devenir le véritable point de repère au niveau de la capitale que ce soit en termes de loisirs, shopping ou d’environnement de travail aux meilleurs standards.
La force du centre commercial Arribat Center réside principalement dans sa capacité à attirer les chalands de par sa localisation géographique et à proposer une offre de marques locomotives et des concepts retail performants.

Les atouts du projet peuvent également être résumés ainsi :

• Accessibilité (à pieds, voiture, station tramway, proximité des gares ferroviaires, etc.)
• Zone de chalandise à fort pouvoir d’achat (quartiers d’affaires, résidentiels, universitaires, etc.)
• Vocation de leadership régional compte tenu de sa taille, de ses composantes et de sa conception
• Offre commerciale unique : seul multiplexe cinématographique sur un rayon de 75 Km, plus grand centre commercial de Rabat, unique hypermarché au centre-ville, parking de taille importante, etc.

Les principales composantes du projet sont :

• Centre commercial d’environ 45.500 m² avec plus de 180 points de vente incluant notamment un hypermarché et un multiplexe cinématographique ;
• Hôtel 5* (190 clés) avec sa salle de conférence qui seront gérés sous l’enseigne Marriott (propriété de Madaef) ;
• Des espaces de bureaux d’environ 30.000 m² destinés à des administrations, représentations internationales, centres d’appel, bureau d’études, etc… ;
• Parkings publics sur 2 sous-sols d’environ 1.900 places ;
• Un parc urbain.

Port de plaisance M’Diq

Un pôle d’activité tertiaire à proximité du port de  plaisance de M’diq, pour un investissement de 280 millions de dirhams, comprenant un centre commercial et de loisirs et un restaurant sur pilotis.

Ryad Center

Ryad center complète Mahaj Ryad, un projet créé initialement pour atténuer la densité trop forte du quartier, en s’intégrant à deux voies structurantes de la trame urbaine :

• Par une continuité visuelle et physique avec le Mail Central et la rue Attine qui le prolonge, il affirme l’axe piéton Nord est Sud-Ouest, et en accentue la perspective en tenant compte des gabarits des immeubles existants.
• Il assure avec la rue Al Arz une transition tenant compte du biais que dessine cette rue du côté Nord-Ouest.

Articulé autour de trois composantes (commerces d’environ 8.000 m², bureaux d’environ 25.000 m² et un parking de 470 places), il cible les catégories suivantes:

• Pour les bureaux : administrations, représentations internationales, centres d’appel, bureau d’études, etc…
• Pour les commerces : activités permettant d’enrichir et de compléter l’offre retail existante sur Mahaj Ryad et Camélias (loisirs, services , restauration, etc)

Technopolis

Etalé sur une superficie de 300 hectares, le Parc Technopolis bénéficie d'un aménagement novateur et aéré, d'infrastructures et d'une gestion alignée sur les meilleurs standards internationaux pour en faire une destination privilégiée pour les investissements et les projets liés aux secteurs des nouvelles technologies.

Appelé à développer le potentiel économique du pays, le Parc se trouve à quelques kilomètres seulement de l'Aéroport International de Rabat - Salé, offrant ainsi des connexions quotidiennes vers l'Europe, et à l'intersection de trois autoroutes principales, le plaçant à moins de 2 heures de Tanger, Casablanca ou Fès. Ce qui facilite un large accès aux ressources humaines qualifiées.

Midparc

La Plateforme Industrielle Intégrée de Nouaceur "Midparc" s’étend sur 124 ha et se situe à proximité de l’aéroport Mohammed V de Casablanca. Elle représente le 1er Pôle au Maroc dédié principalement au secteur aéronautique et aérospatial.

Elle a pour objectif principal de contribuer à l’industrialisation du pays et ce, dans le cadre du Pacte National pour l’Emergence Industrielle, programme stratégique de développement industriel pour la période 2009-2015, signé en présence de Sa Majesté le Roi Mohammed VI.

Fruit d’un partenariat entre le Ministère de l’Industrie, du Commerce et des Nouvelles Technologies, le Ministère de l’Economie et des Finances et la société MEDZ, ce projet dispose de nombreux atouts:

• Implantation au sein du 1er pôle économique du pays,
• Excellente connectivité,
• Bassin de main d’œuvre important,
• Statut de zone franche lui procurant des avantages fiscaux et douaniers attrayants : exonération illimitée de droits de douanes, procédures douanières simplifiées, exonération illimitée de la TVA, IS: 0% pendant 5 ans, puis 8.75% pendant 20 ans, IR: 0% pendant 5 ans, puis abattement de 80% pendant 20 ans, exonération de la taxe professionnelle pendant 15 ans.

L'offre s'organise autour d'une offre locative de bâtiments industriels (1200 m²/ 2400 m²/ 4800 m²) et d'une offre de cession de lots de terrains à partir de 1 ha.
Le projet fait 125ha et sera réalisé en 2 tranches: la 1ère, de 62 ha est réalisée et opérationnelle. La 2ème tranche, de 62 ha également est en cours d’assainissement du foncier. Le projet sera par ailleurs doté des infrastructures suivantes: voirie, réseau d’assainissement séparatif, station d’épuration, réseau d’eau potable, réseau électrique évolutive (130 KVA/ha).

Le projet cible les activités suivantes:

• Industries Aéronautique et activités connexes: spatial, défense, sécurité, etc.
• Autres industries: médicale, électronique embarquée, etc.
• Activités destinées à l’export.
• Logistique industrielle
• Services support: Maintenance, bureau d’étude, centre d’affaires, etc.

Plusieurs opérateurs sont déjà présents dans le projet, dont les principaux sont : Bombardier, Eaton, Aerolia, Hexcel, Goam, Ateliers Haute Garonne, Alcoa.

Parc industriel Jorf Lasfar

Situé à proximité du plus grand port minéralier d’Afrique, Jorf Lasfar est le 1er et le seul parc au Maroc dédié aux industries de 1ères catégories. Il devrait renforcer le potentiel économique de la région, en offrant une infrastructure industrielle de standing international.

Le projet s’inscrit dans le cadre de la déclinaison territoriale du Programme Emergence, stratégie industrielle ciblée et volontariste du Maroc à l’horizon 2015.

Situé à 17 Km au sud de la Ville d'El Jadida, dans la Commune de Moulay Abdellah, il est au carrefour de trois grands pôles régionaux que sont Casablanca, Marrakech et Agadir, ce qui lui confère de nombreux avantages, notamment la proximité avec :

• Le Port de Jorf Lasfar, qui est le premier port minéralier et le plus grand d’Afrique
• La ligne de chemin de fer, à laquelle il est mitoyen
• Les infrastructures autoroutières (autoroute de Casablanca - El Jadida et celle projetée entre El Jadida et Safi)
• La métropole de Casablanca et son aéroport international, qui sont à une heure de route
• Les grandes unités industrielles telles que OCP, la SONASID et la centrale thermique JLEC

Le Parc de Jorf Lasfar représente le seul parc au Maroc destiné aux industries de « premières catégories ». Il cible :

• Les industries lourdes dans les domaines de l’énergie, de la métallurgie et de la chimie/parachimie
• La logistique industrielle
• Les services support à l’industrie (maintenance, bureaux d’études, centres d’affaire, etc.)

Le Parc de Jorf Lasfar comprend :

• Une zone industrielle composée de grands lots
• Une zone PME-PMI
• Une zone à prédominance High Tech
• Une zone logistique
• Une zone tertiaire
• Des équipements publics et de proximité

Casanearshore Park

Situé à Casablanca, le parc Casanearshore est un fleuron de l’offshoring marocain. Construit selon les normes internationales, ce concept est mis en œuvre pour permettre aux entreprises de se concentrer sur leurs compétences de base et de renforcer leur compétitivité et leur valeur économique.

Il s’étale à ce jour sur 53 hectares et offre plus de 181.000 m² de plateformes bureaux et de services. 15.000 m² de plateformes hôtelières sont aujourd'hui en cours de réalisation pour deux enseignes hôtelières (Ibis et Novotel).

Offrant des équipements à la pointe de la technologie, il accueille plus de 100 entreprises oeuvrant dans le développement de logiciels, la gestion d’infrastructures, les back offices bancaire & assurance et la gestion de la relation client.
Plusieurs acteurs de référence à l’échelle mondiale s'y sont installés: IBM, DELL, CAPGEMINI, CGI, ATOS, ACCENTURE, HP, etc.

Casablanca Nearshore Park accueillera près de 18.000 emplois.

Casablanca Nearshore Park s'est vu décerner le trophée de la Meilleure Destination Offshoring 2012 par l'Association Européenne de l'Outsourcing.

Ville Nouvelle Zenata

La Ville Nouvelle de Zenata d’une superficie de 1.830 hectares est située au carrefour des deux plus grandes villes du Royaume.

Zenata est un projet d’envergure qui a pour vocation de rééquilibrer le Grand Casablanca, notamment par la création de 4 pôles d'activités de services à forte valeur ajoutée : un pôle santé intégré de 10 ha, un pôle éducation de 20 ha, un pôle commercial de 120.000 m² de surface locative sur 25 ha et un pôle logistique de 200 ha.

Zenata, ville de services moderne et dynamique, destinée principalement à la classe émergente, créera à terme 100.000 emplois et accueillera 300.000 habitants tout en garantissant une qualité de vie optimale à ses habitants.

Agropole de Berkane

Situé dans la Commune rurale de Madagh, en plein coeur du perimètre irrigué de Melouya, l’Agropole de Berkane vise à créer une plate-forme régionale de référence pour le regroupement, la commercialisation, la transformation et la distribution des produits agricoles.

L’agropole rassemble sur un même site :

• Une plateforme de regroupement, de commercialisation et de distribution des fruits et légumes.
• Un parc industriel pour la transformation des produits agricoles.
• Une zone logistique.
• Autres activités développées: zone de services, espace dédié à la formation et à la recherche, zone commune de support dédiée aux activités tertiaires.

D'une superficie de 50 hectares, le site bénéficie de la proximité de :

• La rocade méditerranéenne.
• Des ports de Béni Nsar et Melillia.
• Des aéroports d’El Aroui et d’Oujda Angad.
• La station touristique Saïdia.

S'inscrivant dans le cadre de la stratégie MEDEST et du plan Maroc vert, l'offre de l'Agropole de Berkane s'articule autour de:

• Lots de terrains équipés à partir de 1000 m².
• Unités prêtes à l’emploi.
• Plateaux de bureaux.
• Pépinière d’entreprises.

Aujourd'hui, le projet est réceptionné et 25 projets ont été commercialisés à ce jour. Trois clients sont par ailleurs installés : CMGP, KAAS Moulouya et Comptoir Agricole du Souss.

Agropolis de Meknès

Agropolis représente le premier Pôle de compétitivité au Maroc dédié à l’agro-industrie.

Le projet s’inscrit dans le cadre de plusieurs stratégies nationales :

• La stratégie Emergence, visant à doter le Maroc d’une industrie forte et génératrice de croissance économique
• Le Plan Maroc Vert, dont la finalité consiste à valoriser le potentiel agricole territorial afin notamment de développer une agriculture moderne et compétitive

La région de Meknès-Tafilalet dans lequel il est implanté bénéficie de nombreux atouts, dont notamment :

• Sa localisation stratégique (au centre du Maroc, sur l’axe autoroutier Rabat - Fès, à proximité de l’aéroport de Fès, etc.)
• L’importance de son potentiel agricole, et notamment de ses ressources hydriques
• L’importance de son industrie agro-alimentaire, qui représente plus de la moitié du chiffre d’affaires industriel de la région
• La présence en son sein d’instituts de recherche et d’enseignement supérieur
• L’existence dans la région de groupes leaders dans le domaine de l’industrie agro-alimentaire, qui constituent une locomotive de son développement

Agropolis représente la plateforme régionale de référence pour le regroupement, la commercialisation, la transformation et la distribution des produits agricoles. Il s’agit là d’une véritable opportunité d'investissement pour les opérateurs de la région, leur permettant d'améliorer la compétitivité et le développement de leurs entreprises.

Le projet permettra de valoriser les principales filières de la région, à savoir :

• Les filières Lait, Céréales et Viande, destinées essentiellement au marché local
• Les filières Oléiculture et Fruits & Légumes, destinées essentiellement à l’export

Les composantes du projet, hors cité intelligente, sont les suivantes :

• Un parc agro-industriel
• Une zone logistique dédiée au parc
• Une plate-forme logistique régionale (si rail)
• Une grande industrie agro-alimentaire
• Des équipements communaux
• Une plate-forme commerciale de distribution